Sfaturi imobiliare

Trend: Apartamente prietenoase cu animalele

Pandemia ne-a spus sa stam acasa, dar ne-am facut casa mai primitoare cu noi suflete. A crescut considerabil numarul proprietarilor de animale. Si am observat si noi, la Koncept Imobiliare, cum s-au modificat in consecinta si cerintele pentru noile case cumparate sau inchiriate de catre parintii acestor suflete.

Din 2019 pana in 2020, germanii au achizitionat un milion de pisici si 600.000 de caini.(sursa) Despre Romania datele nu sunt la fel de bine contorizate, dar exista statistici care spun ca romanii au cheltuit anul trecut peste 3 mld. lei pe hrana si alte produse pentru animale, in crestere cu peste 23% fata de 2019.

Un studiu Quotient study (sursa)arata ca o treime dintre cei care au animale le-au adoptat in pandemie. Si normal ca astfel, cresterea familiei a schimbat si pretentiile pentru casele noi. Si acestea sunt si mai scumpe, cel putin in State, decat apartamentele clasice.

Deja apartamentele pet friendly trebuie sa fie la fel de ingrijite ca si celelalte pentru a putea fi inchiriate. Acum cativa ani doar apartamentele clasice acceptau animale. 

Astazi, cresterea cautarilor de genul ”catify your home” au crescut destul cat sa fie incluse intre trendurile lui 2022 pe Pinterest.

La fel si “luxury dog room” care a crescut cu 115% pe platforma.

Platforma Zillow arata ca dintre proprietarii actuali, 46% au cel putin un caine si 34% au o pisica.  Cercetareaarata ca 48% dintre cei ce cauta o casa noua spun ca a permite animale le este esential in decizie. 

Asadar, cauti apartamente pet friendly, dar ce anume sa contina ele? Uite cateva dintre cele mai solicitate sau cautate optiuni: 

  1. Doritorii optează pentru pardoseli din materiale cat mai rezistente, pentru a nu se gandi constant la integritatea podelei si curatarea sa. Gresia, piatra si lemnul sunt cautate pentru simplitatea la curatare, si in nuante de maro precum stejarul.

De altfel, parchetul laminat nu este recomandat in cazul puilor care inca nu sunt atat de rezistenti si nu stiu sa astepte sa iasa. 

Amenajare: Gandesc la fel proprietarii si in alegerea culorilor de pe pereti sau in cazul covoarelor. Sunt preferate cele cu fir scurt si in nuante inchise, permisive. 

  1. Neaglomerat si cu putine colturi. 

Pentru miscare simpla, dar mai ales pentru curatenie simpla, se aleg spatiile cu putine complicatii in design, colturi naturale si fara nise. De asemenea, este cautat pentru catei un hol mare si spatiu pentru spalat in baie, cu baia aproape de intrare. 

In SUA, astfel de plusuri sunt chiar construite special pentru stapani. 

“Am vrut ca si ea sa aiba propriul dus, ca sa nu trebuiasca sa il curat constant pe al meu dupa folosire.” 

  1. Spatiu pentru jucariile lor. Si pentru asta, se cauta fi zone unde se poate construi ceva special, fie depozitarea existenta sa fie destul de permisiva pentru a mentine curatenia constant. 

Am vazut si trendul amenajarii prin transformarea jucariilor animalelor in mobila. 

  1. Parc aproape sau spatiu dedicat plimbarii cainilor. Destul de greu de gasit dupa anii 2000, cand au inceput sa apara reglementari legate de plimbarea patrupedelor.

In 2021, o miscare a cetatenilor a avut rezultate si Primaria Timisoara a pregatit un Regulament nou privind detinerea animalelor de companie. Timisoara era ultimul oras mare din Romania unde cei care doreau un animal de companie aveau nevoie de acceptul vecinilor. Din 2021, acesta nu se mai cere. 

”Pe cand cei cu catel de talie mica gasesc mai repede apartament fata de cei cu pisica, daca un chirias are mai mult de un pet, devine greu spre imposibil sa gaseasca ceva, daca au caine de talie mare e imposibil.” Adrian Copil, CEO Koncept Imobiliare si stapanul lui HITO. 

  1. Apropo de accepturi, se mai cauta de catre proprietari si ca zona sa aiba restaurante sau locuri pet friendly. 

Exista in acest sens si un grup de Facebook cu peste 20000 de membrii care ajuta stapanii sa caute astfel de zone cand calatoresc sau se muta. 

  1. Mobila integrata este un pas in plus pe care il fac si proprietarii si comapniile care se specializeaza in astfel de zona inventiva. 

Pentru asta este necesar spatiu si imaginatie, pentru a face din casa un spatiu de joaca pentru animal. 

  1. Balcon potrivit: care fie sa permita cainilor sa vada in siguranta afara, fie sa fereasca pisicile de confruntari sau atractii nedorite. 

La fel ca un gard bun la casa, acest feature reprezinta o dorinta comuna pe lista proprietarilor de animale. 

Rezultatele unui studiu al Reveal Marketing Research din 2021 arata ca 6 din 10 romani au un animal de companie. Si cum miscarile si schimbarile sunt tot mai vizibile, de la mutat pentru job, la mutat pentru spatiu sau o noua viata, e normal ca acest procent sa conteze si in alegerea noii case. 

Schimbari la care ne mai asteptam: 

  • In afara incep sa apara companii care se ocupa exclusiv de gasirea de apartamente pentru stapanii de animale: letswithpets UK.  
  • Noi la Koncept Imobiliare ne pregatim sa va prezentam mascota noatra si membrul integral al echilei, Hito. 
  • Incepe sa apara un trend cu asigurarea apartamentelor de catre chiriasi in vederea eventualelor degradari facute de animale. Astfel teama este atenuata la ambele parti implicate. 
  • Am avut la agentie si clienti cu animale mai rare: dihor, piton, tarantula, broaste de lac, furnicar, veverite etc. Si am reusit sa le gasim noua casa. 
  • Zonele turistice, pensiunile si chiar hoteluri de lux se misca spre zona de acceptare a animalelor. Intr-o informare oferita de Hilton, 23 million de americani au adoptat noi animale in timpul pandemiei si 65% dintre ei spun ca sunt interesati sa calatoreasca cu animalul lor de companie. Asa ca si Hilton se conformeaza, iar in 2021, al treilea cel mai folosit filtru pe site-ul de booking a fost ”pet-friendly.”
  • Si nu doar ca se decoreaza, dar se si construiesc case gandite pentru animale din start. Un decor pet-focused pe care autorii l-au denumit „barkitecture” si care va lua avant, spun ei, in 2022. 

„Incorporeaza in casa piese si locuri pentru si inspirate de animal. Desigur, ”barkitecture” inseamna combinatia de chic, cu practic.” (sursa)

Ce zici? Te-am inspirat sau respiri usurat acum ca cerintele tale isi vor gasi raspunsul? Hai sa vezi ce ti-am pregatit noi, la Koncept Imobiliare.



Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s